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Einfamilienhaus zum kaufen in Uhingen

Massiv gebautes Haus mit modernisierter Technik und ausbaufähigem Dachgeschoss

73066 Uhingen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
11
Fläche
151 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37801896

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: sofort einziehen
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.642,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² bietet eine hervorragende Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Technik und individuellem Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer. Die Heizung wurde erst 2024 komplett erneuert und kombiniert Holz- und Heizöltechnik für effizientes Heizen. Auch die Elektrik wurde 2020 im Unter- und Obergeschoss vollständig überarbeitet, sodass die Grundinstallation auf dem neuesten Stand ist.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kunststofffenster wurden 2019 eingebaut. Der Balkon im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen praktische Extras wie einen neuen Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein separates Häuschen dient als Werkstatt und Holzlager, perfekt für Handwerker, Bastler oder als Stauraum für Gartengeräte.

Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.

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Lage

73066 Uhingen
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Uhingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.214,02 €/m² in Uhingen.

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