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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Raum für Leben, Lieben, Lachen - Zuhause ankommen in Stierstadt

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37801592

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 840.000 €
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Preis/m²: 4.800,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein echtes Raumwunder für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine kinderfreundliche Umgebung legen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet großzügige ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Haus liegt ruhig und naturnah in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Oberursel-Stierstadt, nur wenige Schritte vom Feld entfernt. Die S-Bahn-Station (S5) ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung nach Frankfurt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein außergewöhnlich großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer geschützten Loggia – beides mit Blick in den sonnigen Süd-West-Garten. Hier können Kinder spielen und Eltern entspannen. Eine separate Küche, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine Etage höher befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Familienbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume und ein zusätzliches Bad – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Im Untergeschoss ergänzt ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht das Platzangebot – ideal als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Rückzugsort für Gäste. Ein drittes Bad sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Zwei der drei Bäder wurden im Laufe der Zeit saniert.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Modernisierungsbedarf auf – eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren und das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.


Die Lage ist wie gemacht für Familien: ruhig, grün, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten – eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern – hier kann Ihre Familie Wurzeln schlagen.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.868,63 €/m² in Oberursel (Taunus).

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