Reihenmittelhaus zum kaufen in Neubiberg

Renovierungsbedürftig
Über den Vorgarten betritt man das Haus im EG. Dort befindet sich eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer zum Garten hin und das Treppenhaus. Im Südwesten ist eine große Terrasse. Im OG ist im Flur ein großer Einbauschrank, das Schlafzimmer, und zwei kleine Zimmer sowie das Bad. Es ist ein Balkon über die gesamte Hausbreite. Über eine Luke mit Treppe gelangt man in den großen Speicher. Im KG ist der kleine Heizraum, ein gemütliches Bauenstüberl mit Bar, ein Gästeraum mit viel Staumöglichkeit, die Waschküche und der Hobbyraum. Unter dem Treppenpodest ist ein Weinkeller vorhanden!

Das Haus wurde 1969 erbaut und wird mit Öl beheizt.
Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor und ist in den Bildern einzusehen.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. (15.000,-€)
Ein gemeinsamer Lagerraum im Garagentrakt ist vorhanden.
Die Grundstücksgröße ist 293 Quadratmetern.
Ein privater 500m² großer Spielplatz gehört anteilig zum Anwesen und kann genutzt werden.

Die Gesamtfläche im Haus beläuft sich auf 136,3m² + 59,5m² Speichergrundfläche.
Der Stauraum wurde durch mehrere passgenaue Einbaumöbel geschickt genutzt.

Bis auf einen Teil der Möblierung und Einbaumöbel ist das Haus leer.
### Es spricht nichts gegen einen sofortigen Einzug und die Nutzung des Gebäudes. ###

Als Anhang bzw. Dokumente bei IS24 genannt finden Sie die Grundrisse als PDF in guter Qualität und den Energieausweis.

### Eine mögliche weitere energetische Sanierung fördert die Gemeine Neubiberg: https://www.neubiberg.de/foerderprogramm-klimaschutz !!! ###