Einfamilienhaus zum kaufen in Biberach an der Riß

Dieses 160 m² große Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1892 auf dem 916 m² großen Grundstück erbaut und über die Jahre gut Instand gehalten. Im Jahr 1982 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und erweitert, sodass viel Platz und wohnlicher Komfort die Immobilie prägen und auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglichen.
Der Zugang im Erdgeschoss erfolgt über einen Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht und ins lichtdurchflutete Herzstück - den großen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich - führt. Große Fensterflächen und ein direkt angeschlossener Wintergarten sorgen für ein freundliches Wohngefühl mit natürlichen Lichtverhältnissen. Auch gelangt man ausgehend vom Wintergarten auf zwei sonnige Terrassen mit Zugang zum Garten. Die funktional eingerichtete Küche ist separat, ist jedoch direkt mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Ein hochwertiger Stäbchenparkettboden und weiß gestrichene Sichtbalken an den Decken unterstützen das freundliche Tageslichtambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss ist durchdacht gegliedert und bietet drei gut geschnittene Zimmer, wovon eines von einer integrierten Ankleide ergänzt wird. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen die Räumlichkeiten zweckmäßig.

Vollunterkellert bietet das Untergeschoss zwei Abstellräume, einen Wasch- und einen Trockenraum, einen Werkraum sowie direkten Zugang zu der angebauten großzügigen Garage.

Eine besondere Rarität ist sicherlich das große Grundstück, die den Garten zu einer hauseigenen grünen Oase macht. Eingewachsen mit Büschen, Sträuchern und altem Baumbestand profitiert der Garten nicht nur von Schattenplätzen, sondern ist auch vor neugierigen Blicken geschützt. Die große Rasenfläche eröffnet beliebigen Gestaltungsspielraum. Vom eigenen Kinderspielplatz, über Gärtnerspaß oder einen potenziellen Poolbereich - hier findet sich für jeden Geschmack ausreichend Spielraum.

Damit stellt dieses besondere Einfamilienhaus ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum dar. Für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung - diese Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten.