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Etagenwohnung in Buchen (Odenwald)

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage – mit Balkon, Einbauküche & Garage

Berlinerstr.
74722 Buchen (Odenwald)
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.63 m²
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Objekt-ID: 37800914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.63 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.344,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Buchen.

Auf ca. 74 m² erwartet Sie ein Ort zum Ankommen und Durchatmen: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen überdachten u. windgeschützten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der gerade in den Abendstunden zum Lieblingsplatz wird. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder am Wochenende ganz entspannt frühstücken.

Das modern, renovierte Badezimmer mit Dusche, sorgt für einen gelungenen Start in den Tag – und das separate Gäste-WC ist ein praktisches Extra für Besuch.

Die Räume sind ideal geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Paar, kleine Familie oder für Menschen, die einfach ruhig und schön wohnen möchten.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder Abend zum kleinen Fest.

Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt: Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum, zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Besonders angenehm: Die gesamte Wohnanlage wird laufend gepflegt und instand gehalten – man merkt sofort, dass sich die Eigentümergemeinschaft kümmert. Und auch das Auto ist bestens aufgehoben – in der dazugehörigen Garage.

Diese Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit Lebensqualität – ruhig gelegen und gut angebunden. Ein Ort, der sich nach Zuhause anfühlt.

Ideal für ein komfortables und unabhängiges Leben auch im Alter.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren soliden Zustand, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Vermietbarkeit durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum.
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Lage

Berlinerstr.
74722 Buchen (Odenwald)
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Buchen (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,94 €/m² in Buchen (Odenwald).

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