Einfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer Nutzfläche von ca. 81 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 561 m², erfüllt dieses Anwesen alle Wünsche einer jungen Familie, die auf der Suche nach einem lebenslangen Zuhause ist.

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des zentralen Flurs im Erdgeschoss spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das helle und moderne Gäste-WC, 2014 saniert, bietet Ihren Gästen Komfort. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, wird durch eine kleine Sitzecke ergänzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die großen Fenster und die offene Gestaltung sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.

Obergeschoss:
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten. Das hochwertig sanierte Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem stilvollen Waschplatz. Ein kleiner Abstellraum und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Keller:
Der Keller, bequem vom Haus aus zugänglich, bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Vorratsraum, einem Abstellraum, einem Büro und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Ebenso ist der Heizraum mit der Gasheizung hier zu finden.

Im Keller findet sich ein weiteres Highlight des Hauses. Der Saunaraum bietet Ihnen mit seiner hochwertigen Sauna eine luxuriöse Oase der Erholung und Entspannung. Nach einem langen Tag können Sie hier in privater Atmosphäre Ihre persönliche Wellness-Auszeit genießen.

Außenbereich und Garten:
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Schuppen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Der liebevoll angelegte Garten, mit einer großen Terrasse und einer Markise ausgestattet, lädt zu Familienfeiern ein und bietet Platz für ein Gemüsebeet oder andere gärtnerische Projekte. Ein kleiner Teich rundet das Angebot ab.
Lassen Sie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen.

Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Leben individuell zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.

Hier treffen Komfort, Stil und Funktionalität aufeinander – Ihr Traumhaus erwartet Sie!