Einfamilienhaus zum kaufen in Raubling

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut und ist in einem Familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Redenfelden. Nur Anlieger befahren die ruhige Straße, in der sich sogar ein neuer Kinderspielplatz befindet. Das 320 qm große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und lädt mit seinem sehr schönen, individuell angelegtem Garten zum Verweilen ein. Eine Terrasse in Südausrichtung mit angrenzendem Pool und Teich bieten Luxus und höchstes Freizeiterlebnis.
Im EG erwarten Sie eine geräumige, moderne Wohnküche mit Essplatz sowie ein behaglicher, moderner Kamin.
Das gemütliche Wohn.-Esszimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird entsprechend mit viel Tageslicht versorgt.
Das Gästebad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihren Gästen Privatsphäre.
Das OG umfasst drei Zimmer und ein renoviertes Duschbad mit Wanne, Bergblick inklusive. Hier gibt es eine Fußbodenheizung.
Zwei der Zimmer im OG haben einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Der Flur ist mit Tageslicht über ein Dachfenster lichtdurchflutet.
Im UG befinden sich neben dem Technik.- bzw. Wäscheraum noch ein tolles Gästezimmer mit Souterainfenster, sowie ein großer Kellerraum als Abstellfläche oder für Ihre Hobbies.
Das Haus ist mit einer weißen Kellerwanne gebaut, also somit wasserdicht angelegt.
Die Solaranlage auf dem Dach versorgt eine ganze Familie mit ausreichend heißem Wasser. An der Nordseite befindet sich ein Carport, der Schuppen und ein Lagerraum für Kaminholz oder Gartengeräten.
Die Immobilie wurde kontinuierlich Instand gehalten und liebevoll individualisiert.
Das Einfamilienhaus kann nach Vereinbarung Ende 2026 bezogen werden.