Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Das Gebäude wurde ca. 1950 in Massivbauweise erstellt. Es ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Nebenräume sowie ein Zimmer. Durch die leichte Hanglage gelangt man auch vom Untergeschoss direkt in den Garten.
Im Erdgeschoss sind die Wohnräume. Das große Wohn-/Esszimmer wurde aus ehemaligen 2 Zimmer vergrößert und erstreckt sich über die gesamte Gebäudefront. Im Erdgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein WC vorhanden.
Die Schlaf- und die Kinderzimmer, ein Bad und ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoss.

Es wurden im Laufe der Zeit einige baulichen Veränderungen an der Aufteilung vorgenommen. Teilweise wurden Modernisierungsarbeiten, wie Isolierfenster und Dacheindeckung durchgeführt.

Beheizt wird das Gebäude über Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es müssen jedoch einige Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Durch die wunderschöne ruhige Lage und die familiengerechte Aufteilung eignet sich das Wohnhaus mit dem großen Garten besonders für Familien mit Kindern und handwerklich Begabte.

Aufteilung:

Untergeschoss: Zimmer, Abstellraum, Keller, Werkstatt, Ölraum.


Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche, Zimmer, WC,
Flur.
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, Bad, WC, Flur.

Dachgeschoss: Bühne.


Aussenbereich und Garten:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 649 m² und liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Im Außenbereich befinden sich eine Garage. Hinter dem Haus ist ein schöner großer Garten mit Rasen und Büschen, in dem man durch die ruhige, sonnige Lage den ganzen Tag die Sonne bis zum Untergang genießen kann. Der Garten ist besonders auch ein idealer Spielplatz für Kinder.
Das Grundstück liegt völlig ruhig am Ende der Bebauung. Anschließend kommen nur noch Wiesen.
Dadurch kann man auch die herrliche Aussicht in die umliegende Natur genießen.