Etagenwohnung in Trossingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Bilder können auf persönlicher Nachfrage geliefert werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Anderthalb attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 234,00 €. Es besteht außerdem eine ausreichende Investitionsrücklage.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz sowie eine Garage stehen das Auto zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Übernahme der Mieterin sollte nach dem Verkauf gewährleistet sein. Bilder von innen und eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Zum Gebäude/Gemeinschaftseigentum

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 31 Wohneinheiten, Baujahr 1982, mit guter Energieeffizienz (Endenergieverbrauchskennwert 97 kWh/qm*a, entspricht "Einfamilienhaus energetisch gut saniert"). Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral. Das Gebäude hat einen gehobenen Baustandard mit zeitloser und aufwändiger Architektur (sog. „Hügelhaus“). Ein Personenaufzug ist vorhanden, es gibt einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Am Gemeinschaftseigentum gibt es keinen signifikanten, erkennbaren Instandhaltungs- oder Reparaturstau. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert. Die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen sowie die Betriebskostenabrechnung liegen vor und können auf Wunsch eingesehen werden.