Etagenwohnung in Werdau
Charmante Anlegerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Südbalkon
Zwickauer Straße
08412 Werdau
08412 Werdau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 56.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37798339
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 56.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.018,18 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante Zweiraumwohnung in Werdau überzeugt als solide Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 66 Wohnungen, 8 Büros und 7 Ladeneinheiten. Die vermietete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche wurde von der langjährigen Mieterin (Mietvertrag seit 2014) eingebracht.
Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie eine Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen der Mieterin der Gemeinschafts- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatliche Warmmiete beträgt 450 € (davon 280 € Kaltmiete, 30 € Stellplatzmiete, 140 € Nebenkostenvorauszahlung).
Ein interessantes Angebot für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen, ein gepflegtes Umfeld und eine gute Ausstattung legen.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche wurde von der langjährigen Mieterin (Mietvertrag seit 2014) eingebracht.
Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie eine Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen der Mieterin der Gemeinschafts- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatliche Warmmiete beträgt 450 € (davon 280 € Kaltmiete, 30 € Stellplatzmiete, 140 € Nebenkostenvorauszahlung).
Ein interessantes Angebot für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen, ein gepflegtes Umfeld und eine gute Ausstattung legen.
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Lage
Zwickauer Straße08412 Werdau
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.084,91 €/m² in Werdau.
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