Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder suchen eine solide Kapitalanlage mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit? Dann ist diese vollständig sanierte Doppelhaushälfte in Bad Soden-Neuenhain genau das Richtige!

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Kaufpreisangebote unter 699.000 € können leider nicht berücksichtigt werden.

Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige, kernsanierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und drei privaten Stellplätzen – bezugsfertig bis auf die Außenanlagen.

Highlights auf einen Blick:
Vollständig kernsaniertes Gebäude, lediglich die Außenanlagen sind noch zu gestalten

Zwei Wohneinheiten + ausgebautes Dachgeschoss

Drei Stellplätze, neue Zuwegung, eigener Müllbereich

Baujahr 1961, Massivbauweise – heute technisch auf Neubaustandard

Neue Bäder mit bodengleichen Glasduschen und modernen Fliesen

3-fach verglaste Fenster – hervorragender Schall- und Wärmeschutz

Neue Wärmepumpe – klimafreundlich & energieeffizient

Energetisch saniert nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)

14 cm Außendämmung am gesamten Haus – hervorragender Wärmeschutz

Neue Balkone im 1. OG und Dachgeschoss

Dachgeschoss vollständig ausgebaut – ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich

Dach gedämmt mit 160 mm Mineralwolle + zusätzliche Innenisolierung (Glaswolle)

Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachsteinen oder gleichwertigem Material

Dachentwässerung mit Titan-Zink-Regenrinnen und -Fallrohren

Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) + Glattputz gemäß behördlicher Vorgaben

Betonfundamente und -decken mit Abdichtung & Erdung gemäß statischer Berechnung

Innenausbau mit feuerhemmenden Gipskartonplatten, Wisch- und Spachtelputz

Grundriss & Nutzungsmöglichkeiten
EG, 1. OG, ausgebautes DG und Kellergeschoss

Flexibel nutzbar: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten, Homeoffice

Durchdachte Raumaufteilung

Visualisierungen, Grundrisse, Badplanung & Freiflächenplan in der Bildergalerie