Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg

**Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg – Ihr neues Investitionsobjekt!**

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Freiberg, die für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

**Objektdetails:**
- **Nutzfläche Gewerbeeinheit:** 106 m²
- **Wohnfläche:** 216 m² ( Aufteilung auf 3 Wohnungen)
- **Grundstücksfläche:** 300 m²
- **Etagen:** 2
- **Zustand:** Saniert 1997, Balkonanlage 2014
- **Besonderheiten:** Unter Denkmalschutz stehend

Das Gebäude zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung aus. Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist langfristig an ein gut florierendes Lokal vermietet. Die drei Wohnungen in den oberen Etagen bieten attraktiven Wohnraum und sind eine ideale Ergänzung zur Gewerbeeinheit. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügige 4-Raumwohnung und im 2. OG eine 1- sowie 2-Raumwohnung.

Zusätzlich stehen zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für die Mieter als auch für das Gewerbe von Vorteil sind.

Profitieren Sie von der zentralen Lage im Domviertel und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Dank der durchgeführten Sanierungen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, der sowohl Wohn- als auch Geschäftskunden anspricht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Wertsteigerung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!