Etagenwohnung in Roth

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER?

… SIE SIND EIN SINGLE MIT PLATZBEDARF, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT 2 KINDERN ALS EIGENNUTZER?

… SIE BEVORZUGEN EINE GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM MEHR-PARTEIEN-HAUS IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE?

… EINE EXKLUSIVE UND MODERNE AUSSTATTUNG SIND IHNEN WICHTIG?

… SIE WÜNSCHEN SICH EINE EINBAUKÜCHE, EIN TAGESLICHTBAD, EIN GÄSTE-WC, EINEN OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH, 3 SCHLAFZIMMER UND EINEN GROSSEN BALKON?

… SIE WÜNSCHEN SICH EINE IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBARE KAPITALANLAGE?

… SIE BEVORZUGEN EINEN BELIEBETEN STADTTEIL IN ROTH?

… DIE NÄHE ZUM BAHNHOF IST IHNEN WICHTIG?

… SIE LEGEN WERT AUF EINE GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR?

Dann ist diese sehr gepflegte und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit 105 qm Wohnfläche aus Erstbesitz, mit Aufzug und großen Süd-Balkon im 1. Obergeschoss in perfekter Wohnlage in Roth genau das Richtige für Sie!

Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 5 Häusern in der Ohmstraße in Roth, der Bahnhof bestens zu Fuß erreichbar, befindet sich die tolle 4 Zimmer Wohnung.

Es gibt öffentliche Stellplätze vor den Häusern oder Sie können Ihr Auto in der Tiefgarage auf Ihrem absperrbaren Stellplatz parken. Dadurch kommen Sie entweder durch den überdachten Hauseingang oder über die Tiefgarage ins Haus. Im Keller befindet sich der Personenaufzug wie auch im Hochparterre.

Gleich im ersten 1. Obergeschoss rechts liegt die großzügige Wohnung als Ihr neues Wohndomizil.

Hereinspaziert, hier finden Sie etwas ganz Besonderes, eine perfekt geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern, Gäste-WC, Tageslichtbad, Abstellraum, Küche und großen Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon.

Die Wohnung wurde bewusst noch nicht ausgeräumt und ist noch voll möbliert. Sie als Käufer gerne entscheiden ob Sie kostenlos Möbel haben möchten oder was von den Verkäufern entsorgt werden soll.

Sie werden begeistert sein. Die 8,32 m² große Diele mit Platz für Garderoben hat Zugänge zur Küche mit einer Einbauküche, zum Wohn- und Esszimmer wie zum Flur der Sie in die weiteren Räume führt.

Das 26 qm große Wohn- und Esszimmer bietet Zutritt zum 12 qm Balkon. Weitere Balkonzutritte sind auch aus dem hintereinander liegenden Schlaf- und Kinderzimmer möglich. Der Flur mit großem Einbauschrank bringt Sie in den praktischen Abstellraum, in das Gäste-WC, in das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet wie in das zweite Kinderzimmer.

In der Diele können Sie eventuell sogar einen Kaminofen anschließen.

Sie können mit dem Personenaufzug direkt in den Keller fahren. Dort haben Sie einen persönlichen ca. 17 qm großen Kellerraum mit Fenster und Steckdosen, durch die Größe perfekt für Lager und kleiner Werkstatt.

Gesamtheitlich sollten Sie diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.

Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu zwei Kindern mehr als wohlfühlen. Hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen.

Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für Detailinformationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung?

Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.