
Dachgeschosswohnung in Gütersloh
Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garagenstellplatz in Gütersloh
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37796485
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 25.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 145.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.900,00 € |
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Immobilie
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und modern renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gütersloh. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle Räume.
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Tageslicht sowie ein Badezimmer und einen Flur mit Zugang zum Spitzboden. Die Bodenbeläge (im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Flur), die Türen sowie die Wandgestaltung wurden frisch renoviert und vollständig erneuert.
Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt aus der Wohnung erreichbare Spitzboden. Ergänzt wird dieser durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Bequem und sicher.
Ausstattung:
• Neue Designbodenbeläge in Holzoptik
• Frisch tapeziert und gestrichene Wände und Decken
• Neue weiße Innentüren
• Tageslichtküche mit neuem Dachflächenfenster
• Separater Kellerraum
• Spitzboden zur Nutzung als Abstellfläche
• Tiefgaragenstellplatz (separates Teileigentum)
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Tageslicht sowie ein Badezimmer und einen Flur mit Zugang zum Spitzboden. Die Bodenbeläge (im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Flur), die Türen sowie die Wandgestaltung wurden frisch renoviert und vollständig erneuert.
Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt aus der Wohnung erreichbare Spitzboden. Ergänzt wird dieser durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Bequem und sicher.
Ausstattung:
• Neue Designbodenbeläge in Holzoptik
• Frisch tapeziert und gestrichene Wände und Decken
• Neue weiße Innentüren
• Tageslichtküche mit neuem Dachflächenfenster
• Separater Kellerraum
• Spitzboden zur Nutzung als Abstellfläche
• Tiefgaragenstellplatz (separates Teileigentum)
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung
Lage
33330 GüterslohGütersloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,58 €/m² in Gütersloh.
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