Etagenwohnung in Frechen

Kernsanierte Eigentumswohnung schreibt Geschichte neu. Sie auch?

Willkommen in Frechen, direkt am Übergang zu Köln-Lindenthal: Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, das kürzlich umfassend kernsaniert wurde. Mit viel Liebe zum Detail, einem klaren Blick auf moderne Standards und einem Gespür für Ästhetik wurde dieses Haus in eine zeitgemäße Immobilie verwandelt – energieeffizient, hell und hochwertig.

Die Fassade überzeugt mit warmem Cappuccino-Grau, dreifach verglaste Fenster in Quarzgrau außen und Weiß innen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Besonders schön: die Dacheindeckung mit roten Tonplatten, ergänzt durch Kupfer- und Schieferelemente. Das rund 424 m² große Grundstück ist gepflegt und durchdacht angelegt.

Auf knapp 89 m² überzeugt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Die zentrale Diele sorgt für eine klare Raumaufteilung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon lädt zum Entspannen ein – mit Blick ins Grüne und viel Licht. Die separate Essküche bietet nicht nur Raum zum Kochen, sondern den Blick auf einen kleinen, gemeinschaftlichen Außenbereich – ein möglicher Impuls für ein grünes Gemeinschaftsprojekt.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, hochwertiger Sanitärausstattung und modernen Fliesen. Ein praktischer Abstellraum sowie die gute Belichtung aller Räume machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Ruhig gelegen, durchdacht geplant – ideal für alle, die entspanntes Wohnen suchen.

Zwei PKW-Stellplätze können optional erworben werden. Gemeinschaftliche Extras wie Fahrradgarage, Waschkeller und separate Kellerabteile mit eigenem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.