Sonstige zum kaufen in Nattheim

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Auernheim erbaut und überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie – oder die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei unterschiedliche Wohneinheiten dank eines separaten Treppenhauses.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss betreten Sie über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt und bietet kurze Wege im Alltag.
Rechts vom Flur befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand – bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das im Jahr 1997 ausgebaute Dachgeschoss. Dieses spiegelt im Grundriss nahezu das Erdgeschoss wider und wurde seither stets gepflegt genutzt. Wohn- und Essbereich sind hier zu einer gemütlichen Wohnküche kombiniert, mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Weitere Räumlichkeiten sowie ein Badezimmer machen auch diese Etage zu einer vollwertigen Wohneinheit.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einer praktischen Waschküche drei weitere Kellerräume, ein Badezimmer sowie einen Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.

Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern auch ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge und mehr.

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zwei-Generationenhaus oder als Investitionsobjekt mit zwei Wohneinheiten. Mit etwas handwerklichem Geschick im Erdgeschoss lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in attraktiver Wohnlage!