Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Worringen

Adels & Partner Immobilien präsentiert dieses exklusive, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit ca. 252 m² Wohn- und Gewerbefläche und vielseitigem Raumkonzept. 1961 erbaut und 2005 aufwendig saniert, verbindet es stilvolles Wohnen mit flexibler Nutzung. Ob als großzügiges Familiendomizil oder für die Kombination von Wohnen und Gewerbe – hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Besonders hervorzuheben ist die Option einer gastronomischen Nutzung mit Außenterrasse, die dieses Anwesen einzigartig macht.

Das großzügige 592 m² große Grundstück vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und bietet neben fünf Stellplätzen auch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und lädt mit zahlreichen Highlights zum Verweilen ein. Über einen stilvollen Treppenzugang gelangen Sie zur großzügigen, 7 × 7 m großen Terrasse, die mit eleganten Gabionen, stimmungsvoller Beleuchtung und einer geschmackvollen Überdachung ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Direkt angrenzend lädt eine luxuriöse Whirlpool-Lounge zum Entspannen ein, während die charmante Grillecke gesellige Abende mit Familie und Freunden verspricht. Auch an Nachhaltigkeit wurde gedacht: Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 2 Kubikmetern sorgt für eine effiziente Wassernutzung, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Ein Ort, der Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise vereint.