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Einfamilienhaus zum kaufen in Sprockhövel

Familienfreundliches Zuhause mit Garten & viel Platz – stilvoll modernisiert in Sprockhövel

45549 Sprockhövel
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Fläche
189 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37794435

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 1.019,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.698,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 189 m² Wohnfläche und einem über 1.000 m² großen Grundstück reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern sowie einer Garage eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch helle Räume, hochwertiges Parkett und Fliesenböden sowie eine gelungene Mischung aus klassischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität – sei es für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse – perfekt für gemeinsame Grillabende, entspannte Nachmittage oder ausgelassenes Spielen im Freien.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1938 und wurde 2018 umfassend modernisiert – dabei wurden zahlreiche Elemente zeitgemäß überarbeitet, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Der gepflegte Zustand und die solide Bausubstanz sorgen für ein gutes Gefühl beim Einzug.
Ein echtes Zuhause mit viel Potenzial – für Menschen, die Raum für Familie, Ideen und ein aktives Leben im Grünen suchen.
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Lage

45549 Sprockhövel
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Sprockhövel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.818,39 €/m² in Sprockhövel.

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