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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage Nahe des Mühlenbuschs !

41470 Neuss
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37794214

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.316,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus bietet individuellen Wohnkomfort auf rund 186 m² wohnlich ausgebauter Fläche. 1994 wurde es in unmittelbarer Nähe des Mühlenbuschs in einer Sackgasse errichtet. Die Ruhe, die unmittelbare Waldnähe, der Kamin, die Fußbodenheizung und die Helligkeit machen es zu einem rundum freundlichen Wohlfühl-Zuhause!

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großen Flur in Küche und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat ausreichend Platz für einen hellen, großen Essplatz und eine großzügige Sitzecke mit Kamin. Der Blick in den etwas tiefer liegenden Garten ist wirklich fantastisch! Auch die Küche ist großzügig bemessen. Eine großzügige Küche mit vielen Schränken und Küchengeräten ist vorhanden - und vor den raumhohen Fenstern kann mühelos ein Frühstückstisch platziert werden. Im Obergeschoss befinden sich die drei gemütlichen Schlafräume und das große Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche WC und Bidet. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, in dem ein gemütliches, helles Zimmer eingerichtet werden kann. Das große Giebelfenster macht es hell und freundlich, die Einbauschränke unter der Schräge bieten viel Stauraum und ein eigenes Duschbad rundet das Angebot ab.

Das beheizte, teils wohnlich ausgebaute Souterrain mit Wohnraum-Deckenhöhe bietet komplett geflieste Fußböden. Im Arbeits- oder Sportzimmer befinden sich Wohnraumfenster zum abgeböschten Vorgarten – für ausreichend Helligkeit und frische Luft im Raum ist gesorgt. Das restliche Souterrain hat viel Platz für Waschmaschine und Trockner - und natürlich reichlich Lagerfläche. Der pflegeleichte Garten ist durch Wohnzimmer und Garage erreichbar. Mit seiner großen Terrasse bietet er genug Platz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Zusammengefasst ist dieses Einfamilienhaus nicht nur großzügig, stilvoll und schön, es bietet auch eine traumhafte Waldrandlage mit einem fantastischen ruhigen Garten. Überzeugen Sie sich von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

41470 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.

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