Bungalow zum kaufen in Eichenau

**Ihr Bungalow mit Potenzial – in Bestlage von Eichenau**

Sofort verfügbar – modernisieren, gestalten, verwirklichen.
Besichtigungen exklusiv im Juli – Tel. 0174 7540257
→ Jetzt anfragen – der Preis ist verhandelbar!


Willkommen in einem besonderen Zuhause:
Ein Bungalow mit Charakter, gebaut 1969, auf einem sonnigen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Eichenau – mit Garten, Pool, Sauna und Kamin. Die perfekte Basis für Menschen, die Potenzial erkennen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und Anbindung:
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet – leicht zurückgesetzt, mit guter Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einer Doppelgarage mit ca. 35 m² sowie zwei Stellplätzen davor also insgesamt ca. 61 m² bietet dieses Haus viel Raum zur individuellen Gestaltung. .

Ob Teilmodernisierung, energetische Sanierung oder stilvolle Transformation – hier bestimmen Sie den Weg.
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan der Gemeinde Eichenau und bietet klare Rahmenbedingungen für Ihre Planung. Eine Verdichtung ist nicht vorgesehen – es bleibt bei der bestehenden Bungalowstruktur mit großzügigem Grundstück.

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Highlights im Überblick:
ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene

Doppelgarage mit ca. 35 m² + 2 Stellplätze davor (gesamt ca. 61 m²)

568 m² Grundstück in gewachsener Wohnlage

Privater Pool & Gartensauna

Offener Kamin im Terrassenbereich

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit separater Küche

Unterkellert mit vielseitiger Nutzfläche

Frei & sofort verfügbar

Kaufpreis:
895.000 € (Haus) + 50.000 € (Garage & Stellplätze) = Gesamtpreis: 945.000 €