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Etagenwohnung in Köln-Riehl

Wohnen zwischen Rhein und Zoo

50735 Köln, Riehl
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37793172

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.986,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohnhaus, in dem im Erd- und ersten Obergeschoss, sowie teilweise im zweiten und dritten Obergeschoss Büro- und Praxisräume untergebracht sind. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich auch noch eine Apotheke. Die restlichen 18 Geschosse enthalten jeweils fünf Wohnungseinheiten.
Im Dachaufbau und im Kellergeschoss sind die notwendigen Abstellräume und technischen Zentralen untergebracht
In einem an den Gebäudekeller anschließenden Untergeschoss sind die PKW-Abstellplätze direkt erreichbar.
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet und jederzeit kündbar.
In die Wohnung gelangen Sie über zwei 12 Personenaufzüge oder das Treppenhaus.
Der Grundriss ist großzügig, incl. Einbauküche, mit einem großen Balkon und Blick auf den Kölner Zoo.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Der Bodenbelag ist in Holzoptik und Objektqualität der Firma Amtico.
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Lage

50735 Köln
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Köln Riehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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