Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Haus im Haus mit Gartenparadies - Über den Vorgarten und wenige Stufen erreichen Sie den Eingang dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohlfühlfaktor überzeugt. Empfangen werden Sie von einem Windfang mit Gäste-WC und einer eleganten Glastüre, die Sie direkt in den Wohnbereich führt.

Wohnen & Genießen
Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Travertinboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten, vollständig eingezäunten Privatgarten. Die fest eingebauten Regale im Wohnbereich verbleiben in der Wohnung und bieten stilvolle Stauraummöglichkeiten.
Der Terrassenboden wurde 2020 komplett erneuert und mit hochwertiger, druckimprägnierter Fichte ausgestattet, die besonders langlebig und formstabil ist. Der traumhafte Garten präsentiert sich sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Zusätzlich bietet das Gartenhaus sowohl innen als auch außen Stromanschlüsse sowie Innenbeleuchtung – ideal für Hobby, Freizeit oder als Stauraum. Ein Gartentürchen ermöglicht einen direkten Gartenzugang.

Kochen & Essen
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die helle Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche samt sämtlicher Elektrogeräte – im Kaufpreis inbegriffen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Eine platzsparend integrierte Abstellkammer in der Trennwand zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Schlafen & Arbeiten / Kinderzimmer
Das großzügige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Garten verspricht erholsame Stunden und bietet gleichzeitig Platz für weitere Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – beide Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Badezimmer & Hauswirtschaft
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC – funktional und ansprechend zugleich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zusätzliche Räume & Ausstattung
Neben einem separaten Kellerraum steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der ebenfalls abschließbar ist. Ein weiterer Zugang zum Keller befindet sich neben dem Haus – hier ist auch ein Trockenraum untergebracht.
Eine abschließbare Einzelgarage bietet zusätzlichen Komfort.