Etagenwohnung in Hennef (Sieg)

Die Wohnung liegt im 1. OG einer Anlage von 8 Häusern, sog. Stadtvillen. Zwischen den Häusern verläuft ein Privatweg zur Kurhausstraße.

Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im L-förmigen Flur.

Zur linken Seite gelangt man, vorbei am Gästebadezimmer, ins Schlafzimmer mit angrenzendem Haupt-Badezimmer en Suite und eigenem Balkon.
Geradeaus betritt man das 40 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Arbeitszimmer auf der rechten und Küche auf der linken Seite, die sich auch als Essküche eignet.

Sowohl Wohnzimmer als auch Küche sind ausschließlich mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die hochwertig ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Der 24 m² große Balkon lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten.

Hinter der Küche ist die Speisekammer gelegen, in der auch der Sicherungskasten, der Zugangspunkt zur Fußbodenheizung etc. zu finden sind.

Im Keller befindet sich ein geschlossener und abschließbarer Lagerraum, sowie die Waschküche. Diese bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und lassen sich über den Kellerflur betreten und ermöglichen so einen direkten, wettergeschützten Zugang in die Wohnung.
Für das Abstellen von Fahrrädern ist im Müllraum Fläche vorgesehen.

Die Badezimmer wurden 2020 teilsaniert (bodennahe Duschen, neue WCs, z.T. neue Waschbecken etc.) um die Barrierefreiheit zu erhöhen.

Die gesamte Anlage wird von einer Hausverwaltung nebst Hausmeister betreut und gereinigt.