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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vellberg

PROVISIONSFREI Neuwertiges 2-Fam.-Haus in Vellberg

74541 Vellberg
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37790501

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 634,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.726,37 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Neuwertiges 2-Fam.-Haus in Vellberg (Neubaugebiet Kreuzäcker) zu verkaufen.
2x 3-Zimmer-Wohnung:
EG: 91 qm
OG: 83 qm
Gemeinschaftsfläche: 27 qm

Geheizt wird mit einer Brennstoffzelle von Viessmann. Die Brennstoffzelle kann bei Bedarf um einen Speicher erweitert werden. Zudem ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage sowie Außenstellplatz.
Grundriss/Bodenbeläge/Bad sind im EG und OG identisch.
Die OG-Wohnung ist ab sofort verfügbar, die EG-Wohnung nach Absprache.

Die Wohnungen sind einzeln im Grundbuch eingetragen (Aufteilungserklärung liegt vor), können somit auch von unterschiedlichen Eigentümern erworben werden. Durch die bereits vorhandenen separaten Zähler ist eine sofortige Vermietung möglich.

Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an.
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Lage

74541 Vellberg
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Vellberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.697,56 €/m² in Vellberg.

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