Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Buchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit Platz für Ihre Familie und Ihre Träume!
Dieses provisionsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 liegt ruhig, aber zentral im beliebten Kölner Stadtteil Buchheim – und wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem großzügigen 441 m² großen Grundstück vereinen sich charmante Altbau-Elemente mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Hier entsteht Ihr neues Kapitel – liebevoll, lebendig und voller Potenzial.
Ob frisch verliebtes Paar mit Zukunftsplänen oder kleine Familie mit Kind – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Entwicklung und Verwirklichung. Die ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die insgesamt 115 m² Nutzfläche inklusive Wintergarten zusätzlichen Spielraum für Ihre Ideen lassen.

✨ Das Wichtigste im Überblick:

- Reihenendhaus mit Charme und Potenzial

- Wohnfläche: ca. 89 m²

- Nutzfläche: ca. 115 m² inkl. Wintergarten

- Grundstücksgröße: ca. 441 m²

- 5 Räume inkl. Wintergarten – ideal als Wohn-, Spiel- oder Arbeitszimmer

- Großer, sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen

☀️ Wintergarten als wohnlicher Rückzugsort und direkter Zugang zur Garage

- Keller (teilunterkellert) für Stauraum und Hobbys

- Garage inklusive

-? Gasheizung vorhanden

- Frei und sofort verfügbar – ohne Käuferprovision!

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – doch genau darin liegt Ihre Chance: Schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause mit Stil, Charakter und persönlicher Note. Ob moderne Küche mit Blick in den Garten, ein gemütliches Kinderzimmer oder ein Homeoffice im Wintergarten – hier gestalten Sie die Zukunft.

Neugierig geworden?
Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé und weiterführende Unterlagen an. Schicken Sie uns dafür einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.