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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Hedelfingen

"Ihr neues Zuhause wartet: DHH mit 2 TG Stellplätzen am Lederberg - sofort verfügbar"

Untere Heckenstraße
70329 Stuttgart, Hedelfingen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.7 m²
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Objekt-ID: 37790285

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 98.70 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 6.028,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte, mit einer gesamten Wohnfläche von 98,7 m² im EG und OG, befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Auf dem 191 m² großen Grundstück stehen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist unsaniert. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Die vier Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen des Gebäudes.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten.
Die Küche und die Gästetoilette sind separat.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss mit ca. 33m² ist aktuell noch nicht ausgebaut, würde aber Platz für zwei weitere Zimmer bieten,
welche dann z.B. als Arbeits- und/oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.
Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Durch eine Renovierung bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause für die Zukunft.
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Lage

Untere Heckenstraße
70329 Stuttgart
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Stuttgart Hedelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.624,29 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.311,49 €/m².

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