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Einfamilienhaus zum kaufen in Brachbach

Von IPC! Raumwunder mit Potenzial – Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme und Möglichkeiten!

57555 Brachbach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
12
Fläche
284 m²
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Objekt-ID: 37790182

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 284.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.017,61 €

Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 begeistert nicht nur durch seine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von rund 280 m²,
sondern auch durch seine Vielseitigkeit und das enorme Entwicklungspotenzial.
Im Jahr 1988 erfolgte ein großzügiger Umbau, der dem Haus eine neue Raumstruktur und Funktionalität verleiht – das perfekte Fundament für Ihre individuellen Wohnträume!

12 Zimmer bieten Platz für alles, was das Herz begehrt. Ob große Familie, kreatives Arbeiten von zu Hause,
großzügige Rückzugsorte oder stilvolles Gästeambiente – hier findet jede Idee Raum zur Entfaltung.
Lichtdurchflutete Räume, gut durchdachte Grundrisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Multitalent.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit rund 112 m² Wohnfläche – ideal für großzügiges Wohnen, gemeinsames Leben und gesellige Runden.
Das Obergeschoss bietet mit weiteren rund 95 m² genügend Raum für Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsbereiche – ganz nach Ihrem Bedarf.

Das Grundstück selbst umfasst ungefähr 512 m² – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter.
Ob Gemüsegarten, Spielwiese oder Outdoor-Lounge. Hier lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen.

Besonders attraktiv ist das Untergeschoss welches ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für eine separate Bürofläche
oder einen komfortablen Gästebereich bietet– ideal für Freiberufler, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung einer privaten Rückzugsoase.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit ca. 35 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial.
Ob als Familienrefugium, Mehrgenerationenhaus oder kreative Wirkstätte – hier eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
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Lage

57555 Brachbach
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