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Einfamilienhaus zum kaufen in Uetersen

Gut geschnittenes Wohngebäude mit sonnigem Garten und Balkon

25436 Uetersen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.87 m²
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Objekt-ID: 37790091

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.87 m²
Grundstücksfläche: 1.161,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.896,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das solide Wohngebäude umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine einfache Küche mit Zugang zum Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die unterschiedlich genutzt werden können, beispielsweise als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Der Balkon auf der Gartenseite ist vom Dachgeschoss aus zugänglich. Darüber hinaus bietet der Spitzboden zusätzliche Lagerfläche, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen, die sich zur Aufbewahrung oder für hauswirtschaftliche Zwecke eignen.

Als Bodenbeläge wurden Pitchpine-Holzdielen, Vinyl, Fliesen und Teppich verwendet. Ein Teil der Fenster ist mit Außenrollläden ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das über eine integrierte Werkstatt verfügt und zusätzliche Nutzfläche bereitstellt.
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Lage

25436 Uetersen
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Uetersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.140,77 €/m² in Uetersen.

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