Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
Schöne, vermietete 2 Zimmer Wohnung in FR-Vauban (Schlierberg)
Louise-Otto-Peters-Straße
79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 368.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37789625
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 368.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.353,45 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlierberg – mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine optimale Südausrichtung. Der Zugang ist dank Aufzug barrierefrei.
Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche inklusive Abtrennung, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine. Die separate, helle Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen gemütlichen Essbereich.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.
Ein praktischer Einbauschrank im Foyer bietet Platz für Haushaltsutensilien, Staubsauger und Vorräte. Zudem gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 16) zur Wohnung, dessen Wert von € 20.000 bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit Juni 2023 für eine monatliche Kaltmiete von € 900,00 an ein sympathisches, junges Paar vermietet, das gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 79 kWh/m²a, Fernwärme, Baujahr 2008.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine optimale Südausrichtung. Der Zugang ist dank Aufzug barrierefrei.
Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche inklusive Abtrennung, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine. Die separate, helle Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen gemütlichen Essbereich.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.
Ein praktischer Einbauschrank im Foyer bietet Platz für Haushaltsutensilien, Staubsauger und Vorräte. Zudem gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 16) zur Wohnung, dessen Wert von € 20.000 bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit Juni 2023 für eine monatliche Kaltmiete von € 900,00 an ein sympathisches, junges Paar vermietet, das gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 79 kWh/m²a, Fernwärme, Baujahr 2008.
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Lage
Louise-Otto-Peters-Straße79100 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.865,75 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.422,45 €/m².
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