Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität – und das inmitten des charmanten alten Ortskerns von Mainz-Bretzenheim. Die im Jahr 2014 von einem renommierten Mainzer Bauträger errichtete Wohnanlage umfasst lediglich acht Wohneinheiten im Hauseingang und vermittelt ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird die hochwertige Ausstattung deutlich: Fliesen sorgen hier für Pflegeleichtigkeit, während alle Wohn- und Schlafräume mit edlem, massivem Parkett ausgestattet sind. Durch die angenehme Fußbodenheizung entsteht ein behagliches Wohngefühl. Direkt rechter Hand liegt ein modernes Gäste-Duschbad, gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Der zentrale Flur führt weiter in den großzügigen Wohn-Essbereich, von dem aus sich der sonnige Westbalkon betreten lässt. Eine hochwertige Markise bietet hier angenehmen Sonnenschutz und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit einer stilvollen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Die moderne Einbauküche kann bei Interesse gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Das Hauptschlafzimmer bietet dank zwei bodentiefer Fenster nicht nur viel Licht, sondern auch direkten Zugang zum großzügigen, tageslichthellen Masterbad. Dieses ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertiger Sanitärausstattung ein echtes Wohlfühlbad. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder zusätzliches Büro – ergänzt das Raumangebot dieser komfortablen Wohnung. Alle Räume verfügen über Netzwerk-, Telefon- und TV-Anschlüsse und sind somit bestens für Homeoffice geeignet. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung installiert ist und für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen sorgt. Zur Wohnung gehören ein überdachter und ebenerdiger Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Das gepflegte Treppenhaus mit hellem Ambiente und dunklem Granitboden rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Fazit:

Diese stilvolle Wohnung im Herzen von Mainz-Bretzenheim ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen, komfortablen Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Flair sind – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, technischer Ausstattung und hervorragender Lage macht dieses Zuhause zu einem echten Wohnhighlight.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!