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Terrassenwohnung in Leipzig-Schleußig

Bezugsfreie Gartenwohnung im beliebten Schleußig | Tageslichtbad | Fischgrätparkett | Balkon

04229 Leipzig, Schleußig
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37789493

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Parkett
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten westlichen Leipziger Stadtteil Schleußig in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2006 vollständig saniert wurde.

Mit drei Zimmern, rund 80 Quadratmetern Wohnfläche und einem Balkon mit Zugang auf eine private Gartenfläche ist diese Wohnung ein absolutes Unikat.

Hinter der Wohnungstür erwartet Sie ein geräumiger Flur. Sofort fällt das schöne Fischgrätparkett ins Auge, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde.

Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer befinden sich linkerhand, sind hell und haben eine schöne Raumgröße. Sie sind also flexibel, welchen dieser Wohnräume Sie welche Nutzung zuordnen. Das Kinderzimmer, das ebenfalls als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann ist zum Innenhof ausgerichtet.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine kleine Speisekammer und über den Zugang zum Balkon. Ein kleiner Esstisch findet in der Küche ebenfalls Platz.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon mit seinem Zugang zur Gartenfläche, für welche Sie ein Sondernutzungsrecht haben. Gestalten Sie sich hier Ihre Oase der Ruhe oder einfach Ihr Outdoor-Wohnzimmer.

Die Wohnung besitzt außerdem über eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie über ein Kellerabteil.

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Hinweis: Die aktuellen Mieter befinden sich aktuell im Auszug. Die Bilder des Schlafzimmers und des Wohnzimmers, wurden digital leer geräumt.
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Lage

04229 Leipzig
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Leipzig Schleußig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Schleußig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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