Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Rüttenscheid

In einer ruhigen Straße, erbaut im Jahr 1900 und vollständig unterkellert, zeigt sich dieses Mehrfamilienhaus als charakteristisches Beispiel des Jugendstils.

Das Objekt umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Eine besondere Eigenschaft ist, dass die Erdgeschosswohnung über einen eigenen Garten verfügt, der exklusiv für diese Einheit zugänglich ist.

Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige vier Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie einen direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss zeichnen sich durch ähnliche Annehmlichkeiten aus: vier Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen Balkon, der den Bewohnern einen Blick ins Grüne bietet.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, Diele und Bad.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eigene Gas-Thermen, mit der Option, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschließen.

Die Jahresnettomiete beträgt ca. € 40.200,00.

Die regelmäßige Instandhaltung durch den Eigentümer sichert den guten Zustand des Gebäudes.
Die gelungene Verschmelzung von zeitgemäßem Wohnkomfort und dem historischen Charme der Jugendstilarchitektur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Wohnmöglichkeit.