Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit 3 Einheiten, aus dem Baujahr 1974 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 257 m². Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
4 ZKDB mit Dusche und Badewanne, ca. 92 m² Wohnfläche, Gäste-WC, großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Obergeschoss:
4 ZKDB mit Badewanne, Gäste-WC, ca. 92 m² Wohnfläche und einem Balkon

Dachgeschoss:
2 ZKDB mit Dusche und Badewanne, ca. 73 m² Wohnfläche mit einer kleinen, charmanten Dachterrasse – ein idealer Rückzugsort über den Dächern.

Alle drei Einheiten überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Hobbys oder Vorräte. Zusätzlich sind 3 Garagen vorhanden mit jeweils einem PKW Stellplatz davor. Jede Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheizt.