Immobilie in Garbsen

*** UNVERMIETET *** Einziehen und wohlfühlen ***

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist Teil eines ruhigen, von Eigentümern selbst bewohnten Wohnkomplexes und überzeugt durch eine sehr ordentliche Hausgemeinschaft. Dieses macht sich bereits im hellen Hausflur bemerkbar.

Die Wohnung bietet rund 90 m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der sich auch ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise: Schallisolierte Fenster sorgen trotz zentraler Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Straßenlärm. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich, mit Blickachsen ins angrenzende Feld. Auch der Balkon lädt zum verweilen ein.
Ein privater PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

IM PREIS ENTHALTEN:
Der aktuelle Eigentümer wird die Bodenbeläge in teilen noch erneuern. Dieses betrift die Fliesen im Flur und Küche (Hellgrau).

Bei Erwerb kann der Käufer Einfluss auf die Auswahl der neuen Fliesen oder eines alternativen Bodenbelags nehmen (in Rücksprache mit dem Eigentümer).