Mehrfamilienhaus zum kaufen in Riedering

Ich möchte Ihnen heute ein 2-Familienhaus mit großem Potenzial vorstellen, dass mit ein wenig Fantasie viele Möglichkeiten zur Neugestaltung bietet.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Pfaffenbichl, das zur Gemeinde Riedering gehört und unweit des Simssees liegt. Die Lage ist unverbaubar mit Blick auf die Kampenwand und die umliegenden Berge.

Das besondere Grundstück könnte man sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen umgestalten. Da es sich um ein Hanggrundstück handelt, gibt es bestimmt viele weitere Möglichkeiten, ideal für Liebhaber, die die Gartenarbeit Ihr Hobby nennen. Ebenfalls könnte man z.B. auch einen Außenpool oder einen romantischen Schwimmteich ins Grundstück integrieren.

Das Erdgeschoss bietet ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit einem Panoramafenster und einem Zugang zum Süd-West Balkon mit schöner Aussicht. Des weiteren bietet es einen offenen Kamin, der im Winter für eine behagliche Stimmung sorgt.

Angrenzend befindet sich das zum Wohnzimmer geöffnete großzügige Esszimmer. Die Küche ist separat und wurde ausgestattet mit einem E-Herd, Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination.

Auf dieser Ebene gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer. Es würde sich anbieten im Rahmen einer Renovierung ein Badezimmer auf dieser Etage einzurichten.

Im Dachgeschoss präsentiert die zweite Wohneinheit mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, der sich über das ganze Geschoß ausbreitet und dazu noch zwei kleine Balkone bietet. Ein schöner Schwedenofen befindet sich im Wohnzimmerbereich.
Die Holzküche wurde offen gelassen und fügt sich wunderbar in den Raum ein. Außer dem gibt es eine praktische Speisekammer mit einem Dachfenster. Das Schlafzimmer ist separat gelegen.

Auch auf dieser Ebene haben wir ein helles Badezimmer mit einem neuwertigen Dachfenster, dieses wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich im Moment drei Schlafzimmer. Einer der drei Räume hat einen Blick in den schönen Garten und zwei Zimmer haben einen Zugang zum beheizbaren Wintergarten und dem angrenzenden Garten.

Es präsentiert sich ein klassisches Badezimmer mit hellem Fliesenspiegel, 2 Waschbecken mit einem großen Wandspiegel, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Selbstverständlich verfügt das Badezimmer auch über ein Fenster.

Des weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ermöglicht.

Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und erfordert sicherlich vom Käufer noch eventuelle Erneuerungen und Renovierungsmaßnahmen. Die Sanitäreinrichtungen und die Ausstattung der Bäder sind ebenfalls teilweise im Zustand des erbauten Jahres.

Wir runden unser Angebot mit zwei Einzelgaragen ab. Im Jahre 2001 wurde eine Solaranlage (12 Volt) mit 18 Modulen montiert.