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Dachgeschosswohnung in Trier

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia

Gustave-Eiffel-Straße
54294 Trier
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.45 m²
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Objekt-ID: 37783656

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.45 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.970,71 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des zwischen 2015 und 2017 aufwendig kernsanierten Areals Parc Castelnau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der knapp 61 qm großen Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer bietet neben einer Dusche, auch eine Badewanne und eine praktische Handtuchheizung.

Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert das durchdachte Raumkonzept dieser Wohnung. Hier finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über eine nachhaltige Pelletzentralheizung gesteuert wird – effizient und umweltfreundlich zugleich.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Carport-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 640 € kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt 216 €.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Gustave-Eiffel-Straße
54294 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,60 €/m² in Trier.

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