Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Willkommen zuhause – Wohnen, wo das Leben am schönsten ist!

Manche Orte spürt man sofort: Dieses ganz besondere Gefühl, angekommen zu sein. Diese Wohnung in Wendlingen am Neckar ist genau so ein Ort – ein Rückzugsort mit Seele, ein Lebensmittelpunkt voller Licht, Raum und Möglichkeiten.
Schon beim Betreten dieser gepflegten Etagenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche offenbart sich ihre Großzügigkeit. Sie werden von einer einladenden, weitläufigen Eingangsdiele empfangen, die nicht nur Platz für eine Garderobe und stilvolle Möbelstücke bietet, sondern auch sofort das Gefühl von Offenheit und Raum vermittelt. Diese Diele ist mehr als ein Durchgang – sie ist das elegante Entree in Ihr neues Zuhause, das bereits beim Ankommen eine warme und repräsentative Atmosphäre schafft. Sie verfügt sogar über einen Abstellraum.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht, klar strukturiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Der zentrale Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit Helligkeit und einer Atmosphäre, die sofort Behaglichkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen Tageslicht in den Raum strömen und schaffen eine warme, einladende Stimmung – zu jeder Tageszeit. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Moment genießen.

Direkt vom Wohnbereich – und zusätzlich von der Küche aus – betreten Sie eines der absoluten Highlights dieser Immobilie: Den sonnigen Südbalkon.

Er ist mehr als nur ein Außenbereich – er ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein stimmungsvoller Abend mit Freunden – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Seine großzügige Fläche bietet Platz für gemütliche Loungemöbel, Pflanzen oder auch einen kleinen Essbereich unter freiem Himmel.


Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Des Weiteren gibt es teilweise Fliegengitter an den Fenstern.
Das zeitlos ausgestattete Tageslichtbadezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck mit stilvollen Armaturen, viel Tageslicht und einer Gestaltung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Renovierung wurde mit einem klaren Anspruch an Qualität und Zeitlosigkeit umgesetzt. So genießen Sie heute ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig stilvoll und langlebig wirkt.

Auch in praktischer Hinsicht punktet diese Immobilie auf ganzer Linie:
•Ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum schafft Ordnung und Platz
•Zwei gemeinschaftliche Waschküchen sorgen für Flexibilität im Alltag
•Zwei sichere Fahrradräume halten Ihre Räder griffbereit
•Der eigene Bühnenraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für kreative Ideen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Wendlingen am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel – all das erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier wohnen Sie komfortabel, entspannt und mit allem, was Sie im Alltag brauchen, in direkter Nähe.
Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Fazit – Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt – sie ist eine Einladung, sich selbst neu zu erfinden, zur Ruhe zu kommen und stilvoll zu leben.
Ob als Paar, als kleine Familie oder als anspruchsvoller Single – hier erwartet Sie ein Ort mit Charakter, Charme und Substanz.
Die großzügige Eingangsdiele, der sonnige Balkon, die helle Raumgestaltung und der rundum gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.