Dachgeschosswohnung in Köln-Kalk

Zuhause mit Ruhepol: Stilvolle Dachwohnung mit Terrasse ins Grüne

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spürt man: Hier lässt es sich ankommen. Direkt hinter der Wohnungstür empfängt dich ein heller Flur, von dem ein großzügiger Abstellraum sowie ein Gäste-WC abgehen – praktisch für den Alltag und stilvoll zugleich.

Gleich auf der linken Seite liegt die separate Küche – ein eigener Raum mit hochwertigen Einbauten. Die moderne Einbauküche ist erst drei Jahre alt und mit Markengeräten von Siemens, Samsung und LG ausgestattet – perfekt für alle, die gerne und gut kochen. Dank der Nähe zum Wohn- und Essbereich bleiben die Wege kurz, ohne dass du auf die Vorteile eines abgeschlossenen Küchenraums verzichten musst.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner klaren Raumaufteilung und lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Runden mit Freunden ein. Von hier aus gelangst du auf die ca. 8 m² große Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein Rückzugsort mitten im Alltag, ideal für ein entspanntes Frühstück oder einen lauen Sommerabend zu zweit.

Über einen kleinen Flur erreichst du die privaten Räume der Wohnung: zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Direkt vor der Wohnung befindet sich außerdem der Zugang zum Spitzboden – ideal zum Wäschetrocknen oder als zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stimmige Ausstattung machen sie zu einem Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Garten in Miteigentum sowie Garagen, über die sich nach Absprache eine Einigung mit den Eigentümern finden lässt. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur acht Parteien sorgt für eine ruhige, angenehme Atmosphäre.