Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine ruhig aber dennoch zentrale Lage!

Das Fertighaus der Firma Massa wurde ca. 1992 auf einem massiven Kellergeschoss erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, der großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, das Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer sowie drei Schlafzimmer, wovon eins momentan als Waschküche genutzt wird.

Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss.Hier befindet sich der große, offene Wohn-Essbereich, die Küche, das Badezimmer ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich, mit Zugang zum überdachten Balkon, ist durch seine große Glasfront hell und einladend.

Das Kellergeschoss ist massiv gebaut und wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohnbereich, kleinem Badezimmer sowie zwei Zimmern. Eine Umnutzung als Wohnraum ist denkbar.

Energetisch ist das Haus hervorragend aufgestellt:
• Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit 12kwh Speicher inkl. Notstrom-Funktion
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Glasfaseranschluss direkt im Haus

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 558 m² großen, komplett eingezäunten und ebenen Grundstück – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Die Immobilie überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Allgemeinzustand und einer soliden Bausubstanz. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Hinweis: Die Wohnung im Untergeschoss ist als Nutzfläche anzusehen und wurde auch in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.