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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhaus (Oste)

EFH in ruhiger toller Lage an der Nordsee-ideal auch für Wassersportler (Ostesee)

21785 Neuhaus (Oste)
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Kaufpreis
274.900 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 37781512

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.470,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.579,89 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhaus – einem charmanten, teilweise renovierten und gepflegtem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine Nähe zur Nordsee besticht. Mit einer Wohnfläche von etwa 174 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.470 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.

Betreten Sie das zweistöckige Haus und lassen Sie sich von den liebevoll modernisierten Räumlichkeiten verzaubern. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Wintergarten .

Die Immobilie lädt zu entspannten Abenden ein, während die angrenzende Terrasse an warmen Tagen den idealen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 20 m², die ausreichend Stauraum schafft. Eine Scheune die z.B. für ein Wohnmobil oder als Werkstatt nutzbar ist runden das Bild ab.
Die Möglichkeit die EG Wohnung zu vermieten im ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Zweifamilienhaus für die Großfamilie, zur langfristigen Vermietung oder als Feriendomizil mit zusätzlicher Vermietungsoption.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Nordsee, die Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern wird. Genießen Sie die frische Meeresbrise und das maritime Flair in dieser außergewöhnlichen Lage an der Nordsee.

Die jetzigen Besitzer haben das Anwesen 2014 gekauft und die OG Wohnung als Ferienwohnung genutzt und die EG Wohnung vermietet.

Das von den Eigentümern geliebte Feriendomizil wird schweren Herzens verkauft, aufgrund des Alters und der weiten Anfahrt (900km).

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Investition. Das Objekt ist ab sofort verfügbar – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Lage

21785 Neuhaus (Oste)
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