Haus zum kaufen in Rohrbach

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Fahlenbach der Gemeinde Rohrbach bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder individuelle Wohnkonzepte. Das Anwesen überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.200 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Gartenfreunden bis hin zu zukünftigen Ausbauplänen.

Das Haus verfügt derzeit über eine Einliegerwohnung, die noch bewohnt ist, jedoch nach Vereinbarung freigestellt werden kann. Darüber hinaus bietet der Dachboden Ausbaupotenzial, um ein weiteres vollwertiges Wohngeschoss zu realisieren.

Vier Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche und Stauraum – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbys mit Platzbedarf.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Rohrbach ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Ingolstadt, München oder Regensburg ermöglicht.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Grund- und Mittelschule in Rohrbach sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Darüber hinaus stehen in Rohrbach Kindergärten und eine Kita zur Verfügung. Im Ort selbst sorgt ein aktiver Sportverein für ein lebendiges Dorfleben und Freizeitangebote für Jung und Alt.

Fazit:
Ein attraktives Wohnhaus mit viel Platz, großer Gartenfläche und Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Weitblick.