Etagenwohnung in Küssaberg

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – Top-Preis in Kadelburg!
Willkommen in der Deckweisenstraße 18 in 79790 Kadelburg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Eckdaten auf einen Blick:
-ca. 97 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz inklusive
-Kaufpreis: nur 159.000 €

Das Highlight: Der attraktive Kaufpreis – ein echtes Schnäppchen in dieser Lage!
Grund für den günstigen Preis ist der vorhandene Renovierungsbedarf in der Wohnung sowie ein erheblicher Instandhaltungsrückstau am Gebäude. Eine umfassende Sanierung ist notwendig und bereits in Vorbereitung: Noch im laufenden Jahr wird eine große Sonderumlage in zwei Schritten erhoben, mit einem Gesamtvolumen von 200.000 €, das auf die Eigentümergemeinschaft verteilt wird.
Wichtig für Sie: Diese Sonderumlage wird vollständig durch die Verkäufer getragen – somit profitieren Sie von einem sehr niedrigen Einstiegspreis ohne direkte Zusatzkosten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage nahe der Schweizer Grenze!
Interesse geweckt?
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