Etagenwohnung in München-Trudering

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch perspektivisch eine Umwandlung in eine Wohngemeinschaft möglich macht – ideal für Kapitalanleger.

Besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Hier genießen die Bewohner sonnige Vormittage und einen ruhigen Blick in die grüne Phantasiestraße – angenehm abgeschirmt von der städtischen Betriebsamkeit der Wasserburger Landstraße.

Die Heizungsanlage, eine Zentralheizung betrieben mit Erdgas, ist aus 2024 und somit brandneu.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage in einem etablierten und wachsenden Wohnumfeld.