Einfamilienhaus zum kaufen in München-Untermenzing

Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem großzügigen, grünen Garten steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt bietet acht einladende Zimmer, zwei Badezimmer und zusätzlich zwei separate WCs. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Hobbyräume, die zuvor als Wohnräume genutzt wurden. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Waschküche sowie zwei weitere Räume, die als Vorratskammer und Werkstatt dienten.
In den letzten Jahren wurde das Haus von 2 Parteien bewohnt (2 separate Eingänge), als auch von einer Familie genutzt.

Eine sehr große, überdachte Terrasse im Erdgeschoß und der vollflächige Balkon über die Gesamtlänge des Hauses mit Blick in den Garten, mit altem Baumbestand, im Obergeschoß (begehbar von drei Zimmern), bietet auch an Regentagen viel Platz um geschützt draußen zu sitzen.
Der schöne, helle Wintergarten bietet Raum zum Entspannen, auch an kühlen Tagen.

Für heimelige Winterabende steht ein Kaminofen im Wohn- und Esszimmer bereit, mit dem das ganze Erdgeschoß beheizt werden kann.

Das Baujahr der Immobilie ist 1980. Das Haus wurde laufend instandgehalten, das Dach und alle Räumlichkeiten sind gepflegt, eine neue Heizanlage wurde 2014 eingebaut, im selben Jahr wurde auch der Fußboden im Speicher gedämmt.

Zwei Garagen für Ihre Autos, sowie zwei weitere Stellplätze draußen, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen und Grillen mit Freunden: Auf den 1056 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. 2024 wurde ein neuer Geräteschuppen aufgestellt.

Das gesamte Grundstück mit Haus wird für einen Preis von 2.400.000 Euro verkauft. Die Möbel werden nicht mit verkauft.

Alle notwenigen Unterlagen sind bei der Besichtigung einsehbar.

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