Sonstige zum kaufen in Kerpen

Haus 1 (Baujahr 1969) bestehend aus 2 Wohnungen

Renoviertes Einfamilienhaus mit neuer Haustür und Fenster mit Doppelverglasung, Wärmedämmung der Aussenfassade !

Wohnung 1 (Obergeschoss)
bewohnt von junger zuverlässiger Mieterin, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte

2 Zimmerwohnung mit großem modernen Wannenbad und separater Dusche. Helles Wohnzimmer mit begehbaren Schrank/Raumabtrennung. Schlafzimmer und eigener Einbauküche

Wohnung 2 (Untergeschoss mit 56qm)
bewohnt von 78-jähriger Dame mit Wohnrecht auf Lebenszeit ( zahlt zukünftig Miete)

3-Zimmerwohnung mit separatem WC, Schlafzimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und Eckwaschbecken, großes helles Wohnzimmer, separates Esszimmer mit Zugang zur Küche und Aussenterrasse

Ein gemeinschaftlicher großer Raum, der auch zum Feiern genutzt werden kann, sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Zentrale Ölheizung mit doppelwandigen Stahltanks

Eine Garage und ein separater Stellplatz für Obergeschoss Wohnung




Haus 2

Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 1998 mit 125qm Wohnfläche, offenen Kamin im Wintergarten und geräumiger Sauna im Kellergeschoss

Offener Küchen/Wohnbereich, Gäste WC und Abstellraum. Großes Wannenbad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken. Ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Laminat ( Raum kann auf Wunsch für drittes Zimmer getrennt werden). Kleines Schlafzimmer mit Platz für breiten Schrank.

Zentrale Ölheizung mit Warmwasserbereiter und doppelwandiger Tankanlage mit Vakuumüberwachung

Lange gepflasterte Auffahrt mit Platz für bis zu vier PKW‘s

Das Mietverhältnis wurde zum 31.08.2025 gekündigt!


Erbpacht-Informationen
- Restlaufzeit von 41 Jahren ( bis 11.12.2066)
- bei Anpassung auf 45 Jahre zukünftig 187,-/Monat
- bei Anpassung auf 60 Jahre zukünftig 237-/Monat

Privatverkauf - ohne Makler !!!

Aufgrund vieler dubioser Anfragen, bitte ich bei Erstkontakt um Angabe einer Telefonnummer oder E-Mailadresse des Interessenten

D.Waschul