Mehrfamilienhaus zum kaufen in Volkertshausen

Viel Wohnfläche für die ganze Familie mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage: Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem 624 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Volkertshausen. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² verteilt auf zwei Etagen, ist zu ca. 60 % unterkellert und bietet zusätzlich Ausbaupotenzial im Speicher. Im EG befindet sich eine ca. 129 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die sowohl über das rückseitige Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang straßenseitig betreten werden kann, daher ist auch eine Aufteilung, bzw. Umbau des EG in zwei Wohnungen denkbar. Die 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 4 Schlafzimmern im 1. OG hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Die Räume beider Wohnungen sind großzügig und teilweise halboffen gestaltet, mit viel Gestaltungsspielraum für eine zeitgemäße Einrichtung. Dazu gehören eine Einfahrt und ein großer Garten mit Rasenflächen, kleinem Pool und Gartenhaus. Im Zuge eines Umbaus wurden 1981 die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert. In den Jahren 2008 bis 2014 fanden weitere Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau einer modernen Gasheizung (2014) mit neuen Heizkörpern und Heizungsrohren. Ebenso erhielt die Immobilie neue Bäder, Küchen und teilweise neue Fenster. Das Haus besitzt mehrere Pkw-Stellplätze im Hof und einen Doppelcarport. Es wird komplett bezugsfrei übergeben und ermöglicht neben dem Heizen mit Gas auch die Nutzung der fünf Holzöfen, die in verschiedenen Räumen für gemütliche Wärme sorgen. Geeignet ist die Immobilie hervorragend für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung.