Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattersheim am Main

Großes 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Ausbaupotenzial & sofortigen Mieteinnahmen – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Generationenwohnen!

Diese gepflegte und massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1994 befindet sich in ruhiger Lage in Hattersheim-Okriftel und bietet mit ca. 309 m² Wohnfläche sowie 533 m² Wohn-Nutzfläche viel Raum für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus überzeugt mit Qualität, Flexibilität und Potenzial.

Die Aufteilung im Überblick:
- Erdgeschoss (ca. 92 m²): 2-Zimmer-Wohnung, vermietet für 750 € kalt, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum

- Obergeschoss (ca. 120 m²): luxuriöse 3–4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Echtlackküche mit Granit, Balkon mit elektr. Markise, großes Tageslichtbad mit Marmor & Granit, Gäste-WC, aufteilbares Kinderzimmer

- Dachgeschoss (ca. 96 m²): 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad, Gäste-WC, Zugang zum Spitzboden (ausbaufähig)

- Untergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche, separates Bad, zwei große Hobbyräume mit Tageslicht, direkter Zugang zum Garten – deutlich wohnähnlicher Charakter

Fazit:
Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter, Raum und Perspektive – für alle, die mehr als nur Wohnraum suchen. Perfekt für Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
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