Maisonette-Wohnung in Hagen-Hochschulviertel
Seltene Maisonette-Whg. (B, 73 kW/qm x a) EBK, Garage, Lift , Fernblick, Fleyer-/Hochschulviertel
Fleyer Straße
58097 Hagen, Hochschulviertel
58097 Hagen, Hochschulviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 115 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37778676
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.782,61 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Eigenschaften:
- hervorragende Lage im Fleyer Viertel/Hochschulviertel
- Baujahr 1981
- 2. Und 3. Etage
- 115 qm
- Personenaufzug im Haus
- separater Eingang mit vorgelagertem Balkongang
- wirkliches Haus-im-Haus
- breite massive Innen-Steintreppe
- teilüberdachter Balkon mit unverbauter herrlicher Fernsicht
- separates Gäste-WC (2. OG)
- Bad mit Dusche, Wanne und Bidet (3. OG)
- mehrere Abstellräume (begehbarer Kleiderschrank möglich)
- zusätzlicher kleiner Kellerraum
- Gusseiserner Kaminofen
- Renovierung 2015 (u.a. Steinfußboden 2. Etage, Gäste-WC)
- Einbauküche 2020
- massive Garage mit elektrischem Tor und FB
- wartungsfreie Fußbodenheizung elektrisch (B, 73 kW/qm x a)
- Hausgeld € 355,- inkl. ca. € 105,- Instandhaltungsrücklage
- gesamte Stromkosten (Licht, Heizung) ca. € 230 pro Monat
- 10 Wohneinheiten
- sehr nette und friedliche Eigentümergemeinschaft
- hervorragende Lage im Fleyer Viertel/Hochschulviertel
- Baujahr 1981
- 2. Und 3. Etage
- 115 qm
- Personenaufzug im Haus
- separater Eingang mit vorgelagertem Balkongang
- wirkliches Haus-im-Haus
- breite massive Innen-Steintreppe
- teilüberdachter Balkon mit unverbauter herrlicher Fernsicht
- separates Gäste-WC (2. OG)
- Bad mit Dusche, Wanne und Bidet (3. OG)
- mehrere Abstellräume (begehbarer Kleiderschrank möglich)
- zusätzlicher kleiner Kellerraum
- Gusseiserner Kaminofen
- Renovierung 2015 (u.a. Steinfußboden 2. Etage, Gäste-WC)
- Einbauküche 2020
- massive Garage mit elektrischem Tor und FB
- wartungsfreie Fußbodenheizung elektrisch (B, 73 kW/qm x a)
- Hausgeld € 355,- inkl. ca. € 105,- Instandhaltungsrücklage
- gesamte Stromkosten (Licht, Heizung) ca. € 230 pro Monat
- 10 Wohneinheiten
- sehr nette und friedliche Eigentümergemeinschaft
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Lage
Fleyer Straße58097 Hagen
Hagen Hochschulviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.779,29 €/m² in Hagen - Hochschulviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.987,31 €/m².
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