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Dachgeschosswohnung in Haltern am See

Ankommen, aufatmen, wohlfühlen – hochwertiges Wohnen in Halterns grünem Vorort

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
81 Aufrufe

Objekt-ID: 37778644

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.000 €
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Preis/m²: 3.162,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im beliebten Halterner Ortsteil Lavesum erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016.

Die Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sofort Wohlgefühl vermittelt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Bereits das Entrée des Hauses macht den gepflegten Charakter der Anlage deutlich: Helles Treppenhaus mit hochwertigem Aufzug mit Sprechanlage und Display, klare Linien und ein zeitloses Erscheinungsbild unterstreichen den modernen Stil.
Der Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss.

Dort empfängt Sie ein freundlicher, großzügiger Flur, der den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche eröffnet – das Herzstück der Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.
Der Balkon ist rückseitig mit Blick auf die Felder sehr ruhig gelegen.

Zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und Regenschauer-Armatur sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gepflegte Eigentümergemeinschaft, in der junge und ältere Generationen harmonisch zusammenleben. Diese angenehme Mischung schafft ein lebendiges, freundliches Miteinander.

Der Aufzug führt direkt bis in den Keller, wo Ihnen ein eigener Abstellraum sowie gemeinschaftliche Räume wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung stehen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – unter anderem einen beliebten Direktvermarkter, der Sie an sechs Tagen in der Woche mit frischen regionalen Produkten versorgt.

Diese Wohnung ist für alle Lebensphasen geeignet:
Ob jung oder alt, allein oder zu zweit – hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,22 €/m² in Haltern am See.

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