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Etagenwohnung in Winsen (Luhe)

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im Herzen von Winsen (Luhe)

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37778565

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 3.197,53 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Winsen (Luhe). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Funktionalität und eine zentrale Lage legen.

Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Ein praktischer Einbauschrank bietet großzügigen Stauraum für Ihre Garderobe sowie Alltagsgegenstände. Die Küche mit Einbauküche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Essgelegenheit. Helle Oberflächen und Tageslichteinfall schaffen ein freundliches und angenehmes Raumgefühl.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Wohn- und Essbereich bis hin zu einem integrierten Arbeitsplatz. Ein kurzer Flur verbindet den Wohnbereich mit dem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie dem Badezimmer. Letzteres ist funktional und gepflegt ausgestattet – mit Duschwanne, Waschbecken und WC.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung in jeder Lebenslage bequem erreichbar.

Diese Wohneinheit bietet eine tolle Grundlage für dauerhaft angenehmes Wohnen in zentraler, gut angebundener Lage.
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.265,49 €/m² in Winsen (Luhe).

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